1985〜1995年築, 専有面積12.07㎡〜32.07㎡の平均販売価格
東京都
68.6万円/㎡
前年比+7.6%
港区
88.9万円/㎡
前年比-27.6%
リバーサイド麻布
東京都港区南麻布二丁目
東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩7分
1990年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
32.7
割高
推定相場価格より17.1%割高
相場
2,561万円
116.0万円/㎡
1,801
2,308
2,814
3,321
AI査定結果
推定相場価格
2,561万円
116.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,308万円〜2,814万円
104.6万円/㎡〜127.5万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月7日
リバーサイド麻布
3,000万円（135.9万円/㎡）/ 3階 / 22.07㎡ / 1Rバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は110.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 3,000万円 | 135.9万円 | 3階 | 22.07㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2024/05/27 | 1,680万円 | 97.3万円 | 3階 | 17.26㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/10/01 | 1,980万円 | 114.7万円 | 4階 | 17.26㎡ | 1R | 東 |
| 2022/09/23 | 2,030万円 | 117.6万円 | 4階 | 17.26㎡ | 1R | 東 |
| 2021/06/05 | 2,100万円 | 105.8万円 | 3階 | 19.85㎡ | 1R | 西 |
| 2020/12/26 | 15,000万円 | 92.5万円 | 1階 | 162.12㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は109.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | リバーサイド麻布 港区南麻布二丁目 | 白金高輪駅7分 | 3,000万円 | 135.9万円 | 22.07㎡ | 1Rバストイレ別 | 3階 / 10階建 | - | 1990年 | 27戸 | SRC |
| 2024/08/17 | ストーク南麻布 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅7分 | 2,980万円 | 118.9万円 | 25.06㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/02 | ミリオンパレス麻布仙台坂 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅4分 | 2,080万円 | 104.7万円 | 19.86㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | SRC |
| 2025/04/01 | クレッセント白金 港区白金三丁目 | 白金高輪駅8分 | 1,980万円 | 104.8万円 | 18.89㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/11 | シルフィード白金 港区白金三丁目 | 白金高輪駅7分 | 1,930万円 | 105.1万円 | 18.36㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/27 | パレドール高輪 港区三田四丁目 | 泉岳寺駅2分 | 2,480万円 | 115.2万円 | 21.52㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2021/08/10 | ライオンズマンション六本木第3 港区六本木三丁目 | 六本木駅5分 | 1,980万円 | 110.0万円 | 18㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1986年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、港区では27.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.9万円）は港区の平均と比較して52.9%割高です。
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